Profesionalni Upravnik Zgrade
Ukoliko Vam je dosta da pored sopstvenih životnih obaveza vodite i brigu o zgradi i organizaciji stambene zajednice, organizovanja i zakazivanja sednice stanara stambene zajednice, gubljenja vremena u redovima za rešavanje administrativnih poteškoća, pravno zastupanje pred institucijama, organizacija uobičajnih, tekućih i investicionih održavanja zgrade, česti konflikti sa komšijama i prikupljanja novca za radove na zgradi. Na pravom ste mestu jer Vam mi možemo pomoći oko svih poteškoća u vezi sa upravljanjem zgradom
Zašto je vašoj zgradi potreban Profesionalni Upravnik zgrade?
Sve do pojave Zakona o stanovanju i održavanju zgrade 2016.godine, stanari su bili prepušteni samostalnom organizovanju što je često za posledicu imalo nekompetentno vođenje i upravljanje stambenim zajednicama i tako dovelo do zapuštenosti i propadanja stambenih zgrada.
Uvođenjem Zakona o stanovanju i održavanju zgrade, uspostavlja se red u stambenim zgradama koji za cilj ima unapređenje kvaliteta života stanara i podizanje vrednosti nekretnina. Stanari imaju prava da izaberu osobu iz svojih redova, no isto tako mogu odabrati profesionalnog upravnika koji je licenciran u Privrednoj Komori Srbije, a garantuje posvećenost, pristupačnost i profesionalnost.
Ko je Profesionalni Upravnik zgrade?
Profesionalni upravnik zgrade je fizičko lice koje poseduje licencu stečenu u Privrednoj komori Srbije, a čije zaduženje podrazumeva upravljanje i održavanje stambeno-poslovnog objekta.
Profesionalni upravnik ne može samostalno donositi odluke o upravljanju i održavanju zgrade, već se mora konsultovati i ispoštovati odluke većinskog dela stambene zajednice, uvek poštujući najbolji interes svih vlasnika stanova u zgradi.
Funkcionalnost, bezbednost i komfor stambene zajednice su primarni ciljevi profesionalnog upravnika zgrade.
Šta sve podrazumeva profesionalno upravljanje zgradom?
U skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrade, Profesionalni upravnik zgrade uz saglasnost i dogovor Skupštine stanara ima za zadatak upravljanje i redovno održavanja zgrade podmirujući nekoliko vrsta usluga i poslova, kao i brzo i efikasno rešenje u slučaju hitnih intervencija.
ADMINISTARTIVNI POSLOVI
FINANSIJSKI POSLOVI
TEHNIČKI POSLOVI
ENERGETSKA EFIKASNOST
BEZBEDNOST
UPRAVNIK ZGRADE ZA ODRŽAVANJE STAMBENIH JEDINICA
Šta sve spada pod uslugu upravljanja zgradom
Primarni zadatak profesionalnog upravnika zgrade je organizacija poslova, popravki i aktivnosti unutar stambene zajednice. Ovo je odgovoran posao koji traži punu posvećenost i redovan kontakt sa spoljašnjim saradnicima u vidu higijeničara, majstora i drugih saradnika koji unapređuju život u vašoj zgradi.
Predstavljamo vam samo neke od poslova koje nam s poverenjem i sigurnošću možete prepustiti:
- Prijava stambene zajednice u Registar stambenih zajednica
- Prijava stanara kod JKP “Info stan”
- Organizovanje Skupštine stambene zajednice
- Predlaganje plana održavanja zgrade
- Zapisivanje primedbi i predloga stanara
- Izvršavanje odluka Skupštine stanara
- Realizacija dogovorenih obaveza u što kraćem vremenskom roku
- Rukovođenje radom stambene zajednice
- Rukovođenje budžetom stambene zajednice uz saglasnost Skupštine stanara
- Staranje o sprovođenju godišnjeg plana prema unapred donetom programu održavanja zgrade
- Podnošenje izveštaja o svom radu
- Podnošenje mesečnog finansijskog izveštaja na oglasnoj tabli zgrade
- Zastupanje stambene zajednice pred trećim licima
- Zastupanje i vršenje svih pravnih dužnosti i odgovornosti u dogovoru sa stanarima zgrade
- Obavljanje svih administrativnih dužnosti
- Otvaranje računa kod poslovnih banaka
- Izrada pečata zgrade
- Organizovanje prikupljanja novca za radove u zgradi putem naših uplatnica
- Primanja uplata i plaćanja u korist stambene zajednice
- Dostupnost 00-24h radnim danima vikendom i praznicima
Domaćin Zgrade Beograd d.o.o.
Dugogodišnjim poslovanjem u delatnosti profesionalnog upravljanja nudimo vam kompletnu uslugu upravljanja i održavanja stambeno-poslovnih objekata, u skladu sa Zakonom o stanovanju i održavanju zgrade, a uvek u najboljem interesu stanara.
Profesionalni upravnik zgrade
Održavanje zgrade
Čišćenje zgrade
Održavanje liftova
Zimska služba
Visinski radovi
Zašto baš mi?
Profesionalni Upravnik ’’Domaćin’’ zgrade rešava sav naporan, stresan i odgovoran posao za vas, u dogovoru sa vama u najkraćem mogućem roku.
PRISTUPAČNOST
Personalizujemo paket usluga prema potrebama stambeno-poslovnog objekta po najboljim cenama.
PROFESIONALNOST
Fokusiranjem na kvalitet usluga, za kratko vreme stekli smo poverenje preko 10 hiljada zadovoljnih klijenata.
POSVEĆENOST
Dostupni smo 00-24h radnim danima vikendom i praznicima.
Paketi usluga profesionalnog upravnika zgrade
Odaberite paket za profesionalno upravljanje zgradom prema potrebama vaše stambene zajednice.
Osnovni Paket
-
Prva 2 meseca besplatno
-
Upravljanje zgradom
-
Naplata putem naših uplatnica
-
Poklon Kanta za otpatke
-
Poklon Oglasna Tabla
-
Poklon LED rasveta
-
Organizovanje prikupljanja novčanih sredstava putem naših uplatnica za tekući i investicioni fond zgrade
Paket +
-
Prva 2 meseca besplatno
-
Upravljanje zgradom
-
Naplata putem naših uplatnica
-
Poklon Kanta za otpatke
-
Poklon Oglasna Tabla
-
Poklon LED rasveta
-
Čišćenje zgrade jednom nedeljno
-
Organizovanje prikupljanja novčanih sredstava putem naših uplatnica za tekući i investicioni fond zgrade
Paket po dogovoru
-
Kreirajte paket prema potrebama svoje zgrade
