Blog upravnika zgrada

Blog koji je posvećen tememama vezanim za upravljanje zgradom

Kako upravnik zgrade utiče na život roditelja i dece?

Upravnik zgrade je neko ko vodi računa o zajedničkoj kući u kojoj svi, kao stanari zgrade, živimo. Iako deluje da se on bavi nekim opštim stvarima, upravnik zgrade i njegove odluke, sposobnost i stručnost, direktno utiču i na kvalitet našeg života, ali i nape dece. Da li će nam lift

Saznaj više »

Da li je vaš upravnik zgrade „domaćin“?

Iako sam naziv upravnik zgrade zvuči formalno i administrativno, ova pozicija podrazumeva puno osećaja lične odgovornosti, osećaja za opšte dobro, brige o zajednici, njenom funkcionisanju i njenoj budućnosti. Kao što bi svaka kuća tebalo da ima svog domaćina, to bi za jednu stambenu zgradu trebalo da bude upravnik zgrade. On

Saznaj više »

Kako loš izbor upravnika može da utiče na stanare zgrade?

Upravnik zgrade je osoba o kojoj niko od nas ne razmišlja, ili razmišlja jako retko. Tako bi barem trebalo da bude, ukoliko upravnik zgrade dobro radi svoj posao. To znači da funkcionisanje stambene zgrade funkscioniše kako treba, da nema problema, vanrednih situacija, incidenata ili bilo koje vrste problema. A ukoliko

Saznaj više »

Profesionalni upravnik zgrade ili komšija upravnik?

Prema zakonu o stanovanju, svaka stambena zgrada, bez obzira na površinu ili broj stanara mora da ima upravnika zgrade, koji zastupa zgradu kao pravno lice i vodi računa o tome da normalno funkcioniše tokom cele godine. Upravnika zgrade bira skupština stanara stambene zgrade i toj skupštini upravnik polaže račune i

Saznaj više »

Licenca profesionalnog upravnika zgrade

Profesionalni upravnik zgrade može da bude svako koga izabere većina članova skupštine stanara, ali samo ukoliko poseduje zvaničnu licencu za profesionalnog upravnika zgrade. Ova oblast je zakonski vrlo jasno definisana u najboljem interesu svih stanara stambene zgrade, kako ova odgovorna funkcija ne bi došla u „pogrešne ruke“ nekoga ko nema

Saznaj više »

Budite u toku: Šta upravnik zgrade NE SME da radi?

Upravnik zgrade već polako prestaje da bude novina u našim gradovima i postaje da bude sastavni deo života u stambenoj zgradi. Polako svi učimo šta je sve u nadležnosti profesionalnog upravnika zgrade, koja su mu ovlašćenja, kada ga treba pozvati i za šta ga treba kontaktirati, kao i to koja

Saznaj više »

Kada pozvati upravnika zgrade?

Profesionalni upravnik zgrade je na neki način glava kuće u kojoj svi živimo, neko ko vodi računa o intertesima zgrade i svih stanara. Upravnik zgrade se bavi svim onim poslovima koji su neophodni da bi zgrada normalno funkcionisala tokom cele godine, kao što je tehničko održavanje zgrade, održavanje higijene zgrade,

Saznaj više »

Sa kim sve sarađuje profesionalni upravnik zgrade?

Profesionalni upravnik zgrade je zadužen za celokupno funkcionisanje stambene zgrade tokom cele godine. Taj posao naravno ne može da obavlja sam, već mu je za to potreban ceo tim ili mreža spoljnih saradnika koji će mu, svako u svom domenu, pomoći da svi aspekti stambene zgrade za koje je zadužen

Saznaj više »

Kako upravnik zgrade vodi računa o budžetu i finansijama?

Nekada je bio običaj da „novčanik“ bude u rukama domaćina kuće, koji prema sopstvenom nahođenju raspolaže budžetom. Vremena su se naravno promenila, pa tako porodice zajedno odlučuju o raspodeli kućnog budžeta. Isti je slučaj i sa budžetom stambene zgrade, gde profesionalni upravnik zgrade predlaže plan o raspodeli budžeta i prioritetima

Saznaj više »